Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровая оценка и кадастровый учёт: обзор последних изменений и практика применения законодательства, новая система контроля, ответственность.

очно / онлайн
от 8 000
р.
7 - 9 октября 2020 года, межведомственный семинар
программа разработана для руководителей и специалистов юридических служб российских предприятий и учреждений, а также других заинтересованных лиц, задействованных в строительстве и/или оформлении недвижимости
ЭКСПЕРТЫ СЕМИНАРА:
  • А.И.Бутовецкий, статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра
  • А.В.Нуприенкова, заместитель начальника Управления законодательства в сфере регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Росреестра
  • Д.Е. Шереметьев, начальник отдела нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Управления законодательства в сфере регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Росреестра
  • К.С. Гультяев, заместитель директора Департамента экономического законодательства Минюста России
  • Е.С. Филиппова, начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ:
День 1. Госрегистрация недвижимости
День 2. Кадастровый учет
День 3. Кадастровая оценка
1.1. Сложные вопросы государственной регистрации прав, сделок и обременений с учетом последних изменений законодательства о государственной регистрации недвижимости:
  • Концепция объединения процедур кадастрового учёта и государственной регистрации;
  • Соотношение кадастрового учёта и государственной регистрации;
  • Способы обращения с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав и сроки рассмотрения заявлений;
  • Государственная регистрация при дистанционном обращении заявителя;
  • Права, сделки и обременения подлежащие регистрации;
  • Проблемы публичной достоверности реестра;
  • Анализ основных случаев отказа в регистрации;
  • Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости;
  • Ответственность при осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации.
1.2. Аренда и сервитут в контексте государственной регистрации прав на недвижимое имущество:
  • Бизнес-кейс: государственная регистрация договора аренды в отношении части помещения;
  • Государственная регистрация при одностороннем расторжении договора в том числе в условиях мер, принятых в связи пандемией нового вируса COVID 19.
  • Какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации;
  • Сложные и неделимые объекты – последняя судебная практика; влияние изменений налогового законодательства на подход судов;
  • Процесс строительства и государственная регистрация: соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования; проведение пусконаладочных работ;
  • Влияние кадастрового учета на квалификацию имущества как недвижимости;
  • Тенденции развития законодательства и судебной практики в сфере отнесения вещей к недвижимости.
1.3. Линейные объекты и особенности работы аппеляционной комиссии:
  • Линейный объекты: Государственная регистрация прав на линейные объекты; Анализ основных случаев отказа в регистрации прав на линейные объект; Раздел линейных объектов; Новеллы Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов»; Особенности подготовки технического плана линейных сооружений;
  • Практика рассмотрения заявлений об обжаловании уведомлений о приостановлении заявлений о кадастровом учете объектов недвижимости по итогам работы Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Москве;
  • Полномочия апелляционной комиссии. Статистика, особенности рассмотрения заявлений.
1.1. Государственный кадастровый учет и снос объектов капитального строительства:
  • Государственный кадастровый учет объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным законом от 13.07 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Снос объектов капитального строительства и государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта капитального строительства в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1.2. Изменения в части создания и кадастрового учета объектов недвижимости граждан, предоставления ЕГРН, выполнения кадастровых работ за счет внебюджетных средств:
  • Новое регулирование в части создания объектов недвижимости граждан и государственного кадастрового учета таких объектов (Федеральные законы от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ, письма Минэкономразвития России от 07.11.2018 № 32363-ВА/Д23и, от 13.08.2019 № 26559-ВА/Д23и);
  • Изменения законодательства в части предоставления сведений ЕГРН, исправления реестровых ошибок в границах и выполнения комплексных кадастровых работ, внесенные Федеральным законом от 17.06.2019 №150-ФЗ;
  • Планируемые изменения законодательства в части выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств (проект федерального закона № 933960-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
1.3. Новые направления развития законодательства в земельно-имущественной сфере:
  • Законодательные новеллы, направленные на наполнение и обеспечение достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости;
  • Выявление правообладателей ранее учтенных объектов;
  • Развитие института приобретательной давности;
  • «Гаражная амнистия»;
  • Уточнение границ земельных участков, исключение пересечения границ земельных участков с административными границами;
  • Кадастровый учет объектов капитального строительства с отличиями от проектной документации.
1.1. Изменения в регулировании проведения государственной кадастровой оценки. Новые возможности для правообладателей объектов недвижимости:
  • Декларация о характеристиках объектов недвижимости;
  • Замечания к предварительным отчетным документам;
  • Применение кадастровой стоимости;
  • Исправление ошибок в кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в размере рыночной.
  • Законопроект Минэкономразвития России об изменении Закона «О государственной кадастровой оценке». Новые возможности для правообладателей объектов недвижимости.
1.2. Изменения в надзоре за проведением государственной кадастровой оценки:
  • Публикация отчетных документов;
  • Отдельные отчетные материалы для «бытовой недвижимости»;
  • Проведение кадастровой оценки в формате единой даты и единого цикла в субъектах Российской Федерации;
  • Применение кадастровой стоимости в пользу правообладателей;
  • Исправление ошибок в результатах кадастровой оценки как альтернатива затратам на рыночную оценку;
  • Новый формат установления кадастровой стоимости в размере рыночной.
1.3. Ответственность и судебная практика:
  • Категории судебных споров в сфере оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Практика рассмотрения судебных споров.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБУЧЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ:
Уникальный экспертный состав
Эксперты семинара обладают безаппеляционной профессиональной репутацией, являются практикующими специалистами и крайне редко выступают (совсем не выступают) в данном формате на площадках других учебных центров
Наличие эксперта-модератора
Модератор позволяет организовать более эффективное взаимодействие аудитории и экспертов, облегчить восприятие узкоспециализированной информации и создать легкую и позитивную атмосферу в течение всего времени обучения
Постобразовательная поддержка
Мы не понаслышке знаем, что для осмысления пройденного материала часто требуется время, поэтому мы предоставляем возможность своим слушателям задать уточняющие вопросы экспертам в течение 2х недель после мероприятия.
Поддержка 24/7
В ближайшее время мы запускаем систему обмена сообщениями с нашими клиентами посредством популярных мессенджеров, что позволит оперативно получить любую помощь организационного характера
Система лояльности
Для постоянных клиентов мы предусмотрели приятную систему скидок, информацию о которой направляем HR-специалисту организации сразу после поступления заявки на участие в мероприятии
Онлайн-трансляция
Для удобства специалистов из других регионов мы организовали возможность дистанционного участия. Модератор данного формата не оставит без внимания ни один вопрос или замечание.


ОТЗЫВЫ ОБ ЭКСПЕРТАХ И ОРГАНИЗАТОРЕ:
Полезная встреча. Отмечу регистрацию, кадастровый учет линейных объектов, квалификацию объектов как объектов недвижимости, зоны с особыми условиями. Побольше уделяйте внимания налогообложению объектов недвижимости от кадастровой стоимости. Эксперты на высоком уровне!
Александр Шипилов
Начальник отдела регистрации прав и кадастрового учета недвижимости Управления имущества ПАО "Сургутнефтегаз"
Полезная встреча: вопросы госрегистрации, достоверность реестра, влияние кадастрового учета и др. Хотелось бы услышать о проблемных вопросах в практике участников семинара и способы (варианты) их решения. Лекторы высококвалифицированные. К. Гультяев выше всех похвал!
Руслан Файзуллин
Начальник юридического управления КНИТУ-КАИ
Наиболее интересной для меня стала информация, связанная с ЕГРН и кадастровой оценкой. Уровень компетенции спикеров приятно высок. Как показала практика, формат живого общения и подачи информации был более состоятельным и продуктивным. Однозначно приехал бы на Д. Шереметьева, К. Гультяева и Е. Филиппову еще.
Алексей Майдан
Специалист ФГУП "НПЦАП"
Мероприятие было очень полезным. Удалось обобщить информацию и прояснить некоторые вопросы, встречающиеся в работе. Особенно ценными опросами стали вопросы учета и оформления в том числе и линейных объектов. Хотелось бы больше информации из практики по вопросам учета оюъектов с ранее возникшим правом. Отмечу К. Гультяева и Е. Филиппову
Ольга Лёвшина
Начальник отдела по управлению имуществом ФГБОУ ВО "ГУМРФ ИМЕНИ АДМИРАЛА С.О. МАКАРОВА"

РАСПИСАНИЕ:
Регистрация
09:30-10:00
Занятия
10:00-18:00
Кофе-брейк
11:30-12:00
Обед
14:00-15:00

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ:
ОН-ЛАЙН
Очно
8 000 ₽ / день
(в графе комментарии укажите дни участия)
  • Каждое следующие подключение + 4 000 ₽
  • Методические материалы
  • Сертификат об участии в мероприятии
  • Возможна пост-оплата (30 дней) и 30/70
12 000 ₽ / день
(в графе комментарии укажите дни участия)
  • Методические материалы и питание
  • Сертификат об участии в мероприятии
  • При участии 2х и более человек скидка 10%
  • Возможна пост-оплата (30 дней) и 30/70
Место проведения:
г. Москва,
Чистопрудный бульвар, д.5,
МИМОП ТПП РФ
Made on
Tilda